DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio No. 00023 06 de enero, 2009 DCA-0014 PAGE 2 Licenciado Gilberto Monge Pizarro Alcalde Municipal Municipalidad de Mora Asunto: Se autoriza contratación directa para la adquisición de un inmueble. Estimado señor: Damos respuesta a su oficio No. DAM-352-2008 del 10 de diciembre de 2008, mediante el cual solicita autorización para contratar en forma directa la adquisición de un inmueble segregado de la finca matrícula No. 1-324876-000, que es propiedad de la Asociación de Desarrollo de Guayabo de Mora, por un monto de ¢ 21.600.000.00. I. Antecedentes y justificaciones de la solicitud. Nos indica que el inmueble que se pretende adquirir es propiedad de la Asociación de Desarrollo Integral de Guayabo, es un terreno para construir, que se ubica en el Distrito de Guayabo, con una medida de 800 metros cuadrados conforme el Plano Catastrado No. SJ-1305448-2008. Explica que el interés en la adquisición se sustenta, en la necesidad de la Municipalidad de ubicar el taller de reparaciones y el plantel municipal, que se encuentra en la comunidad de Guayabo y es equidistante con los demás distritos del Cantón. Además, el punto resulta estratégico por la red de caminos que comunican ese distrito con todos los demás. Sobre las características del inmueble, agrega que se ubica contiguo a la plaza de deportes y colinda con la delegación subcantonal de Guayabo, así como por su estructura no es visible desde la carretera, lo que brinda más seguridad. También señala que en la actualidad, no se cuenta con el espacio suficiente para la maquinaria municipal, ni con un espacio apropiado para el mantenimiento y arreglar dicha maquinaria. Por las razones de conveniencia ya referidas, es que considera que no es procedente someter a concurso esta adquisición. En cuanto al monto del inmueble, remitió el avalúo realizado por el Departamento de Valoraciones mediante el oficio No. AV.ADM.003-2008 del 9 de diciem ...

1 3 DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al Oficio No. 06307 02 de julio, 2008 DCA-1939-2008 Licenciado Gilberto Monge Pizarro Alcalde Municipal Municipalidad de Mora Fax: 2249-3996 Asunto: Se autoriza a la Municipalidad de Mora la comprar directa de un lote que se segrega de la finca cuyo número de matrícula es 1-051703-000, por un monto de ¢5.000.000,00. Estimado señor: Nos referimos a su oficio N° DAM-115-2008 del 21 de mayo de 2008 ampliado, a solicitud nuestra, con el oficio N°DAM-153-2008 del 17 de junio pasado, mediante el cual solicita la venia de este órgano contralor para proceder con la compra de un inmueble para construir una cancha multiusos que se segrega de la finca madre cuyo número de matrícula es 1-051703-000, el plano catastrado de dicho terreno es SJ-1185863-2007, ubicado Piedras Blancas, Distrito Tabarcia, Cantón de Mora de San José, propiedad del señor Olivier Quesada Zúñiga, por un valor total de ¢5.000.000,00. I.-Antecedentes: Como fundamento de la solicitud, refiere los siguientes motivos: · El inmueble se ubica frente al salón comunal, cercano al templo católico, por lo que posee una ubicación especialmente importante dado que la mayoría de las actividades comunales se realizan en los mencionados sitios o en zonas adyacentes. · El proyecto pretende incentivar la creación de espacios públicos de recreación y disfrute en familia, fomentando el deporte, la paz social y la creación de lugares de interacción de la comunidad. · Que no resulta conveniente utilizar la licitación pública, en razón de que el terreno será utilizado para construir una cancha de multiusos para la comunidad, por lo que debe ser ubicado necesariamente en un lugar que permita las mayores posibilidades de acceso, asegurando que las instalaciones sean utilizadas de la manera más adecuada. · Se trata de un proyecto de proyección comunal, por lo que se requiere la cola ...

DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al Oficio No. 05736 19 de junio, 2008 DCA-1780-2008 PAGE 2 Licenciado Gilberto Monge Pizarro Alcalde Municipalidad de Mora Asunto: Se autoriza la adquisición de inmueble para la construcción de un Salón Comunal en Bajo Loaiza de Tabarcia de Mora. Estimado señor: Damos respuesta a sus oficios No. DAM-121-2008 del 28 de mayo de 2008 y DAM-148-2008 del 13 de junio de 2008, mediante el cual nos solicita autorización para contratar en forma directa un inmueble que identifica como la finca No. 1-543605-001, propiedad del señor Tito Guzmán Segura por un monto de ¢ 6.000.000.00, para la construcción del salón comunal en Bajo Loaiza de Tabarcia de Mora. I. Antecedentes y justificaciones de la solicitud. Nos indica que el inmueble se ubica en Bajo Loaiza, en el Distrito de Tabarcia del Cantón de Mora, a doscientos metros al norte de la escuela de la localidad, el cual tiene un área de 907.51 metros cuadrados, el cual no posee anotaciones y sí posee gravámenes que se identifican de la siguiente manera: 1. Plazo de convalidación conforme el artículo 15 de la Ley No. 2825 que finalizó el 27 de febrero de 2008. 2. Restricciones del artículo 18 de la Ley No. 2825. 3. Reservas Ley Forestal 4. Reservas Ley de Aguas y Ley Caminos Públicos. El interés en adquirir el inmueble, se fundamenta en la necesidad de proyección a esa comunidad por medio de la construcción de un salón comunal, con la idea de que pueda desarrollarse mediante la facilitación de actividades de integración y cohesión de la comunidad. En ese sentido, explica que se desarrollarían proyectos de educación comunitaria con la finalidad de fortalecer el desarrollo local, la descentralización del Estado y la mejora de los servicios públicos. Por otro lado, la Municipalidad considera que la promoción de una licitación pública no resulta conveniente a los intereses públicos, en la medida que el inmueble debe estar ubicado en un lugar que permit ...

DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio No. 05735 19 de junio, 2008 DCA-1779-2008 PAGE 3 Licenciado Gilberto Monge Pizarro Alcalde Municipalidad de Mora Asunto: Se autoriza la adquisición de inmueble para la construcción de un Salón Comunal en Bajos de Jorco de Tabarcia de Mora. Estimado señor: Damos respuesta a sus oficios No. DAM-122-2008 del 28 de mayo de 2008 y DAM-147-2008 del 13 de junio de 2008, mediante los cuales nos solicita autorización para contratar en forma directa un inmueble que se segregará de la finca No. 1-543327-000, propiedad del señor Juan Pedro Mora Mora por un monto de ¢ 3.000.000.00, para la construcción del salón comunal en Bajos de Jorco de Tabarcia de Mora. I. Antecedentes y justificaciones de la solicitud. Nos indica que el inmueble se ubica en Bajos de Jorco, en el Distrito de Tabarcia del Cantón de Mora, a seiscientos metros oeste de la Escuela Tomás Acosta. De esa propiedad se segregaría un lote de 603.94 metros cuadrados, el cual no posee anotaciones y sí posee gravámenes (plazo de convalidación por rectificación de medida que finalizó el 7 de febrero del 2007). El interés en adquirir el inmueble, se fundamenta en la necesidad de proyección a esa comunidad por medio de la construcción de un salón comunal, con la idea de que pueda desarrollarse mediante la facilitación de actividades de integración y cohesión de la comunidad. En ese sentido, explica que se desarrollarían proyectos de educación comunitaria con la finalidad de fortalecer el desarrollo local, la descentralización del Estado y la mejora de los servicios públicos. Por otro lado, la Municipalidad considera que la promoción de una licitación pública no resulta conveniente a los intereses públicos, en la medida que el inmueble debe estar ubicado en un lugar que permita las mayores posibilidades de acceso, de forma que se asegure que las instalaciones sean utilizadas de la manera más adecuada por las personas que así lo deseen. En c ...

-2- DIVISION DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 12969 02 de noviembre, 2007 DCA-3692 Licenciado Gilberto Monge Pizarro Alcalde Municipalidad de Mora Estimado señor: Asunto: Se archiva la gestión de la Municipalidad de Mora mediante la cual solicitó autorización de esta Contraloría General para adquirir directamente la finca propiedad del señor Tito Guzmán Segura, inscrita en el Partido de San José, matrícula N° 543605-000, por la suma de ¢6.000.000,00. Nos referimos a su oficio sin número de fecha 6 de setiembre de 2007, recibido en esta Contraloría General el pasado 10 de septiembre, mediante el cual solicitó nuestra autorización para realizar un procedimiento de contratación directa para adquirir la finca propiedad del señor Tito Guzmán Segura, cédula de identidad N° 1-0222-0252, finca inscrita en el Partido de San José, matrícula N° 543605-000, plano catastrado N° SJ-0610119-2000, con un área de 907,51 m2, por la suma de ¢6.000.000,00. Al respecto, es preciso recordar que mediante oficio N° DCA-3215 del 24 de setiembre de 2007, esta División de Contratación Administrativa requirió información adicional, la cual fue aportada por esa Municipalidad en oficio recibido en esta Contraloría General el pasado 26 de septiembre. Entre otras cosas, en esa nota se expuso que la citada finca se encuentra sometida a los gravámenes de plazos de convalidación y restricciones contenidas en los artículos 15 y 18 del Reglamento para la titulación de tierras en reservas nacionales. En virtud de ello, mediante oficio DCA-3382 del 10 de octubre de 2007, nos vimos en la necesidad de requerir mayor información, solicitando que se realizara un análisis de la condición de ese terreno a la luz de lo que resolvió la Sala Constitucional de la Corte Suprema de Justicia en el voto 595-92 de las 15:20 hrs. del 3 de marzo de 1992, que reafirmó la derogatoria de la Ley de titulación múltiple de tierras, Ley N° 5064 del 22 de agosto ...

-2- DIVISION DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio Nº 10138 31 de agosto, 2007 DCA-2970 Licenciado Gilberto Monge Pizarro Alcalde Municipalidad de Mora Estimado señor: Asunto: Se archiva la gestión de la Municipalidad de Mora mediante la cual solicitó autorización de esta Contraloría General para adquirir directamente la finca propiedad del señor Tito Guzmán Segura, inscrita en el Partido de San José, matrícula N° 543605-000, por la suma de ¢6.000.000,00. Nos referimos a su oficio sin número de fecha 1° de agosto de 2007, recibido en esta Contraloría General el pasado 7 de agosto, mediante el cual solicitó nuestra autorización para adquirir directamente la finca propiedad del señor Tito Guzmán Segura, inscrita en el Partido de San José, matrícula N° 543605-000, plano catastrado N° SJ-610119-2000, con un área de 907,51 m2, por la suma de ¢6.000.000,00. Sobre el particular, de previo a resolver sobre el fondo, esta Contraloría General mediante oficio N° DCA-2787 del 16 de agosto de 2007 solicitó que se aclararan algunos aspectos de su solicitud, sean: 1. Aportar certificación de propiedad emitida por el Registro Público de Bienes Inmuebles. 2. Exponer el proceso que se siguió para valorar y, en su caso, descartar la posibilidad de que existieran otros eventuales oferentes que hubieran podido ofrecer un terreno. Para ello, es importante demostrar que se realizó la debida publicidad en la comunidad acerca de la necesidad que tenía esa Municipalidad de adquirir un terreno con ese fin. 3. Exponer las consideraciones técnicas por las cuales esa Municipalidad estima que ese bien es apto para la necesidad que se pretende satisfacer, haciendo especial referencia a la relación entre los fines y las características del inmueble. 4. Indicación por parte de esa Municipalidad de que es posible autorizar el uso del suelo para los fines que se le pretenden dar al terreno (permiso de uso del suelo). Nuestro of ...

PAGE 4 DIVISIÓN DE CONTRATACIÓN ADMINISTRATIVA Al contestar refiérase al oficio No. 15853 15 de noviembre de 2006 DCA-3619 Licenciado Juan Felix Arburola Gutiérrez Alcalde MUNICIPALIDAD DE MORA Fax 249 20 96 Estimado señor: Asunto: Se autoriza a la Municipalidad de Mora a contratar directamente la adquisición de un retroexcavador, por la suma de ¢34.000.000,00. Damos respuesta a su oficio sin número, recibido el 1º de noviembre de 2006, mediante el cual solicita autorización para contratar en forma directa la adquisición de un retroexcavador, por un monto de treinta y cuatro millones de colones. I.-Justificación de la solicitud Expone las siguientes razones: 1) Que en el Cantón de Mora existen 420 kilómetros de caminos cantonales, de los cuales un noventa y siete por ciento, alrededor de 400 kilómetros, están construidos en lastre o tierra y tan solo un 3% en asfaltado o perfilado, 20 kilómetros. 2) Que el equipo de reparación de caminos de la Municipalidad es muy reducido, ya que únicamente se cuenta con dos vagonetas y una retroexcavadora, está última se encuentra en pésimo estado y todavía el pasado 26 de octubre, sufrió una avería muy grande. Apunta que actualmente se encuentra detenida debido a problemas del motor, ya que luego de repararlo, los técnicos, señalaron que el motor presenta una fuga de aceite que hace imposible su funcionamiento, por la pérdida de aceite y la temperatura que alcanza el motor se da un recalentamiento. Adicionalmente, las puertas y los vidrios se destruyeron en un accidente laboral, debido a que un árbol le cayó encima. Que por las condiciones que se encuentra ese equipo, resulta más rentable la compra de uno nuevo, que su reparación, tal como lo indicó el Ingeniero de la Unidad Técnica Vial de ese Municipio, en informe adjunto. 3) Que la retroexcavadora resulta ser un insumo indispensable, ya que diariamente es usada, principalmente para la reparación de caminos y calles, siendo que la topografía de ese Cant ...